Масштабная кампания по ремонту подъездов в Южноукраинске: начали с первого микрорайона и про ОСМД не забыли

3_400x300

Невиданная по масштабам кампания по ремонту подъездов не оставляет равнодушными большинство южноукраинцев. В редакцию «Контакта» постоянно поступают вопросы от жителей города, которые мы переадресовали руководителю управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Наталье Пачковой. Вот, что она рассказала.

Выполнение текущего ремонта подъездов жилых домов — инициатива города и это планируется во всех многоквартирных жилых домах, независимо от формы собственности. В планах за 3-4 года обновить состояние всех подъездов жилых домов города. Главное, чтобы наполнение бюджета в последующие годы, было не меньшим, чем в этом году.

Стоимость выполнения текущего ремонта одного подъезда напрямую зависит от этажности дома, количества окон на лестничных клетках, подлежащих замене на металлопластиковые, что, кстати, составляет ощутимый процент от общей стоимости по смете из-за дороговизны материала, и технического состояния подъезда в целом на момент предыдущего обследования. Кроме того, учитывается состояние межпанельных швов и кровли, в случае затекания которых во времена непогоды, под угрозой может оказаться качество выполненных работ.

пачкова

Наталья Пачкова

По каким адресам ведутся или уже выполнены работы, кто исполнитель?

На сегодняшний день текущий ремонт подъездов жилых домов выполняется в первом микрорайоне, жилой фонд которого наиболее устарел.

Сейчас работы выполнены по адресам:

5-этажный 6-подъездный жилой дом №4, расположенный на бульваре Курчатова. Стоимость выполненных работ по текущему ремонту подъездов №1-6 составляет 199,57 тыс. грн. Исполнитель: ООО «Ремстрой-Групп»;

5-этажный 6-подъездный жилой дом №10, расположенный на улице Дружбы Народов. Стоимость выполненных работ по текущему ремонту подъездов №1,2,3,4,6 (за исключением подъезда №5, где выполнен только текущий ремонт парадного входа, а сам подъезд не был учтен в смете через выполнение его жителями внутренних отделочных работ собственными силами несколько лет назад) составляет 197,9 тыс. грн. Исполнитель: МЧП «Новатор».

Жители подъезда №5 обратились к городскому голове с просьбой заменить деревянные окна на лестничных клетках на металлопластиковые. Управлением ЖКХ и строительства уже направлена потребность в выделении дополнительных средств из городского бюджета, и при условии принятия на очередном заседании сессии Южноукраинского городского совета депутатами положительного решения, между УЖКХиС и подрядной организацией будет заключен договор, после чего начнутся сами работы.

В четырех других жилых домах — работы в самом разгаре, некоторые из них — на завершающем этапе.

Так, работы ведутся в 5-этажном 6-подъездного дома №12, расположенном на улице Дружбы Народов. Стоимость работ по текущему ремонту подъездов №1-6 составляет 193,96 тыс. грн. Исполнитель: ООО «Трест «Пивденьспецбудмонтаж»;

5-этажный 6-подъездный жилой дом №20, расположенный на улице Дружбы Народов. Предварительная стоимость работ по текущему ремонту подъездов №1-6 ориентировочно составляет 198,12 тыс. грн. Исполнитель: ООО «Ремстрой-Групп»;

5-этажный 7-подъездный жилой дом №3, расположенный на бульваре Курчатова. Предварительная стоимость работ по текущему ремонту подъездов №1-7 ориентировочно составляет 199,91 тыс. грн. Исполнитель: ООО «ЕИРК-Инвестресурс»;

10-этажный 6-подъездный жилой дом №15, расположенный на улице Дружбы Народов. Предварительная стоимость работ по текущему ремонту подъездов №1,6 ориентировочно составляет 198,99 тыс. грн. Исполнитель: ООО «Дайгер».

Если на выполнение текущего ремонта стандартной шестиподъездный пятиэтажки тратится около 200,00 тыс. грн., то для десятиэтажного здания — выделенных лимитов хватает только на два подъезда.

 Какие работы проводятся в этих домах?

Перечень работ, предусмотренных сметой, включает в себя: очистку поверхностей стен и потолков от предыдущей краски, шпатлевку, грунтовку местами, а в завершении — новую окраску подготовленных поверхностей потолков и стен, замену окон на металлопластиковые. Последнее, кстати, с целью экономии бюджетных средств, предусматривает конструктивное исполнение окон двух типов: глухие и с возможностью открытия, которые будут чередоваться через этаж.

На сессиях Южноукраинского городского совета, которые состоялись 25.08.2016, 15.09.2016 и 03.11.2016 депутатами выделены средства в общей сумме 2 млн. 144,7 тыс. на текущий ремонт подъездов жилого фонда коммунальной формы собственности, из которых 376,00 тыс. — на нужды ОСМД. Эти деньги не покрывают даже 10% от общей потребности по городу, которая, по данным КП ЖЭО, составляет около 27,5 млн. грн.

img_0703

img_0704

По какому принципу определяется очередность?

Как такого графика не существует. При определении адресов домов, УЖКХиС ориентируется на предоставленную КП ЖЭО потребность в текущем ремонте подъездов жилых домов в разрезе этажности, сроков сдачи объекта в эксплуатацию. Учитываются обращения граждан. К примеру, обращение от жителей домов четвертого микрорайона насчитывает около 113 подписей. Не последнюю роль играет фактическое состояние дома на момент обследования: бывают случаи, когда возраст дома не превышает 20 лет, а состояние подъездов худше, чем в домах, возраст которых насчитывает более 30 лет.

Могут ли рассчитывать недавно созданные ОСМД на ремонт подъездов за счет бюджета?

Касательно ОСМД. Проведение текущего ремонта жилых многоквартирных домов, в которых созданы ОСМД, будет осуществляться в рамках Программы поддержки объединений совладельцев многоквартирных домов на 2016-2018 годы в новой редакции, утвержденной решением Южноукраинского городского совета от 03.11.2016 №347, п.9 мероприятий которой предусмотрено финансирование работ по текущему ремонту подъездов многоквартирных жилых домов, в которых созданы ОСМД, по дефектным актам, в зависимости от этажности дома, технического состояния подъезда на момент обследования и количества окон на лестничных клетках, подлежащих замене на металлопластиковые. На сегодняшний день УЖКХиС ведутся работы по заключению договоров на выполнение работ по текущему ремонту подъездов жилых домов, в которых созданы ОСМД, по адресу: ул. Дружбы Народов, 32 и пр-т Независимости, 5.

Вы можете пропустить чтение записи и оставить комментарий. Размещение ссылок запрещено.

Оставить комментарий

Чтобы иметь возможность оставлять комментарии, вы должны войти.